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賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
(中央社倫敦12日綜合外電報導)「樂來越愛你」今天在英國奧斯卡「英國影藝學院電影獎」(BAFTA Awards)勇奪5座獎項,包括最佳影片等3大獎,這部浪漫音樂片在奧斯卡登場前持續橫掃各電影獎。
「樂來越愛你」(La La Land)擊敗另外4部入圍影片獲獎,包括「我是布萊克」(I, Daniel Blake)與「海邊的曼徹斯特」(Manchester by the Sea)等。
「樂」片女主角艾瑪史東(Emma Stone)及導演達米恩查澤雷(Damien Chazelle)也分別拿下最佳女主角和最佳導演的殊榮,不過這部片的男主角雷恩葛斯林(Ryan Gosling)不敵「海」片的凱西艾佛列克(Casey Affleck)。
凱西艾佛列克擊敗了雷恩葛斯林與傑克葛倫霍(Jake Gyllenhaal)等強敵,在情趣用品第一交椅倫敦皇家艾伯特廳(Royal Albert Hall)舉行的這項盛會勇奪最佳男主角大獎。
「樂」片今年榮獲11跳蛋影片教學youtube項提名,除了上述3大獎項,另抱走最佳攝影與最佳原創音樂兩座獎。1060213
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